Web-GIS Gutachterausschuss
Softwareprodukt: Web-GIS Gutachterausschuss – Kaufpreise / Gutachten
Web-GIS Gutachterausschuss ist eine Anwendung für Auskünfte zu Bodenrichtwerten, Kaufpreisen und Gutachten für den Rhein-Sieg-Kreis. Die Lösung basiert auf einem Intranet Map Client, der verschiedene Internet Map Server (ArcIMS, SICAD/IMS, UMN) sowie weitere Meta-Daten aus Datenbanken (Postgres/Postgis, MS Access, dateibasiert) in einer Oberfläche kombiniert.
Beschreibung der fachlichen Funktionen
Die vom civitec Zweckverband Kommunale Informationsverarbeitung entwickelte Software weist folgende Funktionalitäten auf:
- Visualisierung von Bodenrichtwerten, Kaufpreisen und Werten aus Gutachten und Stellungnahmen sowie vorselektierter Ergebnismengen aus „Winkauf“. Darstellung aller textlichen Bestandteile sowie der Legenden
- Hinzuladen weiterer Themen über den Zugriff auf andere MapServer (WMS) mittels standardisierter Aufrufe des OpenGis Consortiums (OGC)
- Zugriff auf Graphikinformationen aus dem Umweltbereich wie Landschafts- und Naturschutz, Gewässerschutz, Biotopkataster, Altlasten und Verdachtsflächen, etc..
- Alle Themen sind über Options-Schaltflächen beliebig zu- und abschaltbar, die einzelnen Inhalte sind in einer eigenen Legende erläutert.
- Zugriff auf die automatisierte Liegenschaftskarte ALK des Katasteramtes
- Freie Maßstabseingabe
- Umfangreiche Such- und Analysefunktionen
- Maßstabsgerechtes, hochqualitatives Drucken in den Formaten DIN A4 und DIN A3
Der Informationsumfang und die Funktionalitäten im WEB-Gutachterausschuss basieren auf der Nutzung der OGC-standardisierten Web-Map-Technologie mittels HTML, JavaScript und CGI. Das bedeutet, dass weitere Informationen anderer Institutionen ohne großen Aufwand in einem eigenen GIS implementiert werden können, ohne diese selber pflegen zu müssen. Der Zugriff erfolgt herstellerunabhängig über die Web Map Server Interfaces Implementation Specification des OpenGIS Consortiums (OGC), die Form und Aufbau der Kommunikation definiert.
Die Anzeige wird automatisch je nach angezeigtem Maßstab mit verschieden detaillierten digitalen Grundrissdaten wie der Topographischen Karte 1:50.000 und 1:25.000 oder der Deutschen Grundkarte unterlegt (Logischer Zoom). Das hat den Vorteil einer schnellen Ladezeit, da zum Start der Anwendung nicht immer alle Daten übertragen werden müssen
Grundrisse sowie die hinzuschaltbaren Themen aus dem Umweltbereich werden jeweils von einem eigenen MapServer-Projekten bereitgestellt und auf Anfrage über die WMS-Schnittstelle im Verfahren Gutachterausschuss eingebunden und angezeigt. Optional können ab einem Anzeigemaßstab von 1:1.000 auch aktuelle Daten der Automatisierten Liegenschaftkarte ALK des Katasteramtes präsentiert werden. Diese kann als transparente Ebene auch über anderen Ebenen (z.B. Orthophotos) platziert werden.
Der Sachbearbeiter hat zudem die Möglichkeit, eine Teilmenge der Kaufpreise über eine upload-Funktion in der Anwendung zu visualisieren. Dabei nutzt er zuerst die sehr detaillierten Abfragemöglichkeiten in „Winkauf“. Das Ergebnis in Form einer Tabelle kann im nächsten Schritt direkt an die Webanwendung übergeben werden. Selektionen nach fachlichen Kriterien können so nicht nur tabellarisch sondern auch im Raumbezug dargestellt und analysiert werden.
Die Suche nach bestimmten Werten erfolgt mittels unterschiedlicher Suchfunktionen, z.B. über Koordinaten, Adressen, KP-Kennzeichen und –Daten oder ALB-Informationen.
Die Bedeutung der Farben und Symbole aller Themenbereiche ist in einer gesonderten Legende hinterlegt, die als separates HTML-Dokument generiert ist und nach Bedarf auf die Menueleiste gelegt werden kann.
Die Legende sieht wie folgt aus:
Blaue Sterne Kaufpreise
Gelbe Sterne Gutachten
Rote Sterne Stellungnahmen
Grüne Sterne Selektionen aus „Winkauf“
Zudem werden in unterschiedlicher Farbgebung die Bodenrichtwerte seit dem Jahr 1996 dargestellt.
Die Druckfunktion umfasst die Ausgabe in den Formaten DIN A4 und DIN A3. Dabei wird der Bildschirminhalt (MapFrame) inklusive eines Rahmens zu einem PDF-Dokument montiert und im Acrobat-Reader angezeigt. Das erzeugte Dokument kann nun so entweder direkt gedruckt oder anderweitig verwendet werden.
(Kaufpreis aus Gründen des Datenschutzes zur Darstellung unkenntlich gemacht)
Technische Daten
Server:
- Betriebssystem: Microsoft® 2000 Server, LINUX
- Datenbanksystem: Postgres/Postgis, Microsoft® ACCESS 2003
- Programmiersprachen: HTML, XML, JavaScript, Perl, LaTeX
Client:
- Webbrowser: MS Internet Explorer, Firefox
- Betriebssystem: jedes OS mit Firefox-Unterstützung
Softwareentwicklung
- RSK, civitec Zweckverband
Anwendergemeinschaft
Erstinstallation
Leistungen des civitec Zweckverbandes
- Beratung
- Aus- und Fortbildung
- Betreuung (Hotline)
- Produktion
- Fortlaufende Weiterentwicklung und Pflege
Konditionen:
Ansprechpartner:
Norbert Kreuzer
Tel: 02241 / 999 1300
Jochem Becker
Tel: 02241 / 999 1311
